Cholimex Tower
- Généralités
Client: Cholimex Corporation
www.cholimex.com.vn
Programme: Tour de 22 étages incluant un podium commercial, des bureaux et 98 appartements.
Lieu: Cinquième arrondissement, Ho Chi Minh Ville, Vietnam
SHON : 39,000 m²
Coût prévisionnel des travaux : 16,844,000 Euros HT
Année: 2011
Stade d’avancement : Etudes
- Missions confiées à ADA
Architecte mandataire : Bich Au
Architecte co-traitant : Adrien Desport Architects
Architecte Principal signataire pour l’opération : Adrien Desport
Missions du groupement Bich Au – Adrien Desport Architecture :
– Plan d’investissement
– Mission complète d’architecture
– Mission d’architecture intérieure pour les espaces communs et les appartements
– Organisation de l’appel d’offre pour les entreprises de constructions
- Intentions Architecturales
L’intention de départ était de créer un bâtiment original et contextualisé, s’inspirant des pratiques et références culturelles locales de même qu’adapté au climat de Saigon.
La relation au contexte ne se limite pas à une référence artificielle (par exemple celle d’une image commune telle le lotus). Elle est constamment présente, que cela soit dans l’image du projet, dans la façon de traiter le passage intérieur – extérieur (dessin particulier de la double peau), dans l’organisation des plans des appartements, etc.
La prise en compte des caractéristiques du climat induit la encore un éventail de solutions :
Cholimex Tower est protégée contre les gains de chaleur grâce à une double peau dont la partie extérieure est une résille de béton ajourée. En complément de cette protection solaire le bâtiment est étudié pour que tous les appartements aussi bien que les parties communes pour les appartements puissent être naturellement ventilés.
Une panoplie de solutions techniques (réutilisation des eaux de pluies et de condensât des appareils d’air conditionné, utilisation d’équipements à faible consommation, toiture végétalisée, etc.) font de la tour un bâtiment HQE
Les pratiques sociales sont elle aussi prises en compte, avec le respect des principes Feng Shui jusqu’à la typologie des appartements sélectionnés pour répondre à un panel varié de population mais toujours en fonction de la cellule familiale urbaine actuelle. Elles sont en fait non seulement prises en compte mais aussi favorisées grâce à l’atrium central regroupant l’ensemble des dessertes et des services ; les parties communes n’étant plus alors de simples couloirs de distribution mais devenant aussi des espaces de rencontres et d’échanges
