Cao ốc Cholimex
- Thông tin chính
Tọa lạc tại Quận 5, TP. HCM
Danh mục dự án: Khối đế cao ốc phục vụ cho thương mại, văn phòng, dịch vụ và các tầng dành cho các căn hộ
Diện tích xây dựng: Khoảng 39,000m2
Số tầng: 22 tầng
Số lượng căn hộ: 98 - Dịch vụ của công ty ADA
Thiết kế kiến trúc
Thiết kế nội thất
Đơn vị tư vấn chính về cơ điện và thiết kế nội thất
Khảo sát chi phí
Tổ chức đấu thầu xây dựng - Ý tưởng thiết kế
Mục đích của thiết kế này là tạo ra một tòa nhà mang tính chất độc đáo và chặt chẽ. Sự chặt chẽ được thể hiện bởi hình dáng tòa nhà khi có sự giao thoa với đặc trưng/văn hóa bản địa và nó cũng phù hợp với đặc điểm của khí hậu địa phương.
Sự giao thoa văn hóa của tòa nhà được thể hiện qua hình ảnh của tòa nhà, bằng sự kết hợp giữa bên trong và bên ngoài. Ngoài ra, nó cũng được thể hiện trong cách bố trí mặt bằng của các căn hộ.
Tòa nhà Cholimex được bảo vệ khỏi sức nóng mặt trời nhờ có hai lớp bảo vệ ở mặt đứng. Với thiết kế 2 lớp nhằm tạo ra bóng mát cho mặt đứng vào giờ cao điểm của mùa nắng nóng.
Và phương án này cũng đáp ứng được thông thoáng tự nhiên cho những người dân sống ở các căn hộ. Các tầng dành cho căn hộ được thiết kế cho luồng gió tự nhiên thổi vào các sảnh và hàng lang đi vào các căn hộ.
Các tập quán của người Việt Nam cũng được thể hiện trong mặt bằng của tòa nhà và đặc biệt là ở mặt bằng của các căn hộ. Tòa nhà Cholimex là sự kết hợp các căn hộ một phòng ngủ cho các cặp gia đình trẻ cũng như các căn hộ duplex nhỏ cho những gia đình có 3 thế hệ sống cùng nhau.
Đó là nơi kết hợp một cộng đồng người sống cùng nhau. Điều quan trọng này được thể hiện trong cách xử lý các khu vực chung như sảnh và hành lang: nơi mà mọi người cũng có thể gặp gỡ và trò chuyện. Các khu vực này được thông gió tự nhiên tốt, nhận được ánh sáng tự nhiên và có thể nhìn ra các quang cảnh bên ngoài. Về đêm, tất cả các khu vực công cộng, đặc biệt là hành lang của các khu vực căn hộ được tiếp nhận ánh sáng từ các căn hộ xung quanh tỏa ra biến nó trở thành như một phòng tranh công cộng. - Một tòa nhà xanh
Thông gió tự nhiên và bảo vệ chống lại sức nóng
– Thông gió theo chiều ngang qua tâm của tòa nhà và qua các căn hộ, lõi tòa nhà thì được thông gió theo chiều đứng.
– Bảo vệ lại sức nóng mặt trời nhờ vào việc sử dụng hai lớp mặt tiền bê tông
– Cả hai giải pháp trên giúp cho nhu cầu sử dụng máy điều hòa ít đi do đó giảm được sự tiêu thụ năng lượng của tòa nhà.
Về việc trồng cây xanh:
– Dự án này sẽ cung cấp cây xanh cho hành lang, ban công và mái (phần của đỉnh mái cũng được trồng cây xanh). Tòa nhà Cholimex dành một khu đất diện tích 2,192m2 cho việc trồng cây xanh chiếm tỉ lệ 0.73 toàn khu đất, do đó mật độ xanh của khu đất được tăng lên đáng kể so với tình trạng thiếu cây xanh trước đây của khu đất.
Về hiệu suất nước
– được thu giữ để tái sử dụng lại cho các toilet của các tầng văn phòng.
– Kỹ thuật bơm nước sẽ đảm bảo cho việc sử dụng nước ở các vòi rửa, vòi tắm và bồn cầu khi nguồn nước bị yếu
– Hệ thống hồ bơi thân thiện môi trường sẽ làm giảm thiểu việc sử dụng clo.
Về hiệu suất năng lượng
– Hệ thống chiếu sáng, máy lạnh và các thiết bị được thiết kế nhằm giảm sự tiêu thụ và hiệu suất sử dụng năng lượng, làm giảm chi phí chi tiêu cho năng lượng và khí thải CO2.
– Hệ thống thông gió và máy lạnh sẽ là một hệ thống nước được làm lạnh sử dụng năng lượng hiệu quả mà không sử dụng hóa chất CFC – loại hóa chất làm thủng tầng Ozone.
– Tòa nhà sử dụng hệ thống làm lạnh trung tâm được tăng cường tháp giải nhiệt sẽ giúp cho việc sử dụng năng lượng được tiết kiệm hơn.
– Một hệ thống thông gió cơ khí sẽ tối ưu hóa việc tiết kiệm năng lượng để sử dụng một hệ thống phục hồi nhiệt.
