Sài Gòn Mới 2
- Thông tin chính
Dự án: Quy hoạch tổng thể khu dân cư
Địa điểm: Nhà Bè, Tp. HCM, Việt Nam
Thiết kế năm: 2009
Xây dựng năm: Đang thi công xây dựng
Diện tích đất: khoảng 5 hectares - Dịch vụ của công ty ADA
Thiết kế ý tưởng quy hoạch tổng thể
Thiết kế tổng thể kiến trúc 1/500 - Miêu tả thiết kế
Để đạt được về mặt tài chính, mặt bằng tổng thể đã hướng tới hệ số bán được tối đa của diện tích khu đất trong khi vẫn chừa lại một diện tích đủ cho các tiện ích cộng đồng và các các hoạt động xã hội.
Bên cạnh việc áp dụng các nguyên tắc của thuật phong thủy, Mục tiêu thiết kế còn tạo ra một mảng thành phố xanh với nhiều diện tích cho quảng trường công cộng và những khu vườn chung và riêng. Do đó, Chúng tôi đã áp dụng những giải pháp sau:
– Để hỗ trợ “thông gió đô thị” và tránh mật độ dày đặt cao, các chung cư sẽ chỉ chiếm một phần nhỏ của dự án (Khoảng 7,725m2) bao gồm 2 khu đất khác nhau. Phần diện tích lớn hơn cho căn hộ ( khoảng 5725 m2) sẽ được tách ra từ phần còn lại của dự án bởi những kênh nước nhằm tạo ra không gian đô thị tốt hơn giữa các tòa tháp và nhà ở.
– Việc phân chia các khu vực hướng tới việc tăng tối đa sự tương tác giữa các công trình ở (chung cư, biệt thự, nhà phố) và cấu trúc hạ tầng xanh xung quanh được liên kết bởi các kênh nước và cây xanh/phong cảnh. Do đó, đa số các ngôi nhà sẽ có ít nhất một mặt đứng đối diện với con kênh hoặc không gian cây xanh. Ngoài ra, mỗi ngôi nhà hướng tới một khu vườn ở trước hoặc sau ngôi nhà.
– Các ranh giới thi công và các khoảng lùi được thiết kế để tăng thông gió đô thị. Do đó khoảng lùi từ con đường sẽ lớn nhất có thể.
